Kullanıcı Sözleşmesi

Kullanıcı Sözleşmesi

SİTEMİZE ÜYE OLARAK, KULLANICI SÖZLEŞMESİ'Nİ OKUDUĞUNUZU, İÇERİĞİNİ ANLADIĞINIZI VE HÜKÜMLERİNİ KABUL ETTİĞİNİZİ VE ONAYLADIĞINIZI KABUL, BEYAN ETMİŞ OLUYORSUNUZ.

1. İş bu Üyelik Sözleşmesi (işbu sözleşme ve sözleşmenin ayrılmaz parçası olan ekler ile birlikte bundan böyle SÖZLEŞME olarak anılacaktır),
Emlakci.net sitesi Aylan Ticaret tarafından işletilen www.emlakci.net internet adresinde emlak alımı, kiralanması veya satışı yapmak üzere yer alan tüm özel ve tüzel kişi ve kurumlar (bundan böyle KULLANICI veya KULLANICILAR olarak anılacaktır) ile EMLAKCI.NET arasında üye kayıt aşamasında yapılmıştır.

2. www.emlakci.net sitesi üzerinden gerçek ve tüzel kişiler tarafından ticari olsun veya olmasın her türlü emlak kiralanması, satılması, ilanların listelenmesi, yayınlanması ve bununla bağlantılı işlemlerin gerçekleştirilmesi amacına yönelik olarak söz konusu emlak / hizmetlere / ürünlere ilişkin ilanlar veren KULLANICILARA belirli şart ve koşullar dâhilinde ilan listeleme ve görüntüleme seçeneklerinin sunulmasını ve bu ilanların emlak kiralamak, satın almak isteyen ve listelemeleri görüntülemek isteyen KULLANICILARIN erişimine sunulmasını sağlar

İşbu sözleşmenin konusu, EMLAKCI.NET tarafından sağlanan bu hizmetlerin KULLANICILAR tarafından yararlanılmasına ilişkin şart ve koşulların belirlenmesi, tarafların hak ve yükümlülüklerinin tespitidir.

3. EMLAKCI.NET’e üyelik hakkı, “üyelik formunu” eksiksiz doldurulması ve e.posta & cep telefonu doğrulaması ile aktif hale gelecektir. Bu forma aktarılan bilgilerin doğruluğunu üyelik isteğinde bulunan KULLANICI kayıtsız şartsız beyan ve taahhüt eder. Üyelik başvuru formuna bilgi girişi yaparken, bilgi formunda istenilen hususların eksiksiz ve açık bir biçimde doldurulması zorunludur.

4. KULLANICILAR, EMLAKCI.NET’e üye olmak aracılığıyla işbu SÖZLEŞME'nin tamamını okuduklarını, içeriğini tamamıyla anladıklarını ve tüm maddelerini kayıtsız şartsız kabul ettiklerini ve onayladıklarını peşinen taahhüt ederler.

5. Bu üyelik ilişkisi sanal bir ortamda oluştuğu için, kullanıcının üyelik başvurusu girdisinin tamamlaması, başvurunun da aynı düzeyde, EMLAKCI.NET tarafından kabulü ile SÖZLEŞME kabul edilmiş, etmiş olur. Karşılıklı hak ve yükümlülükler başvurunun kabulü ile yürürlüğe girer.

6. EMLAKCI.NET üzerinden oluşturmuş olan kullanıcı hesabının güvenliğini sağlamak KULLANICI’nın sorumluluğundadır. 3. Şahısların kullanıcı hesabına ilişkin bilgileri değiştirmesinden veya diğer her türlü aktivitelerinden dolayı EMLAKCI.NET hukuki ve cezai sorumluluk kabul etmez. KULLANICI, kendi kullanıcı hesabı vasıtasıyla gerçekleştirilmiş iş ve işlemlerden doğan sorumluluğunun kendisine ait olduğunu, kendi bilgisi dışında iş ve işlemlerin gerçekleştirildiğine dair def’i veya itiraz ileri süremeyeceğini ve bu şekilde yükümlülüklerini yerine getirmekten kaçınamayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

7. EMLAKCI.NET, SÖZLEŞME'yi tek taraflı olarak değiştirme ya da tadil etme hakkına sahiptir. Bu türde değişiklikler, site üzerinden veya e-posta vasıtasıyla KULLANICI’ya bildirilir. KULLANICI, üyeliğini devam ettirmekle yapılmış olan değişiklikleri kabul etmiş sayılır.

8. KULLANICILAR, www.emlakci.net içinde portföylerini tanıtmak için kendilerine özel olarak hazırlanan sayfaları ve ön plan alanlarını kurabilirler. Bu tip hizmetleri tercih eden KULLANICILAR, bununla ilgili ayrıştırılmış ücretleri tam ve eksiksiz olarak ödemek mecburiyetindedirler.

9. Aksi belirtilmediği takdirde, EMLAKCI.NET ücretli hizmetler/servisler karşılığı alınacak ücretler Türk Lirası olarak hesaplanacak ve elektronik ödeme yöntemleri kullanılarak tahsil edilecektir. Söz konusu ücretli hizmet/servislerin KULLANICI tarafından faydalanılmaya başlaması ücretin (kredi kartı, posta çeki, kontör, banka havalesi, eft gibi vasıtalarla) tam ve eksiksiz olarak ödenmesi koşuluna bağlıdır.

10. www.emlakci.net sitesi, hakaret içeren, küçük düşürücü, kötü niyetli, saldırı amaçlı üçüncü şahısların haklarını ihlal edici yönde vb. şekillerde yasalara aykırı ve genel ahlak prensibine uygun olmayan bir biçimde veya siyasi, dini propaganda yapmak gibi amaçlarla kullanılamaz ve bu mahiyette ilan verilemez.  Bu türde faaliyetlerden sadece ilgili eylemleri gerçekleştiren KULLANICI sorumlu olup EMLAKCI.NET söz konusu içeriği siteden kaldırma ve bu türde eylemleri gerçekleştiren KULLANICI’nın üyeliğine önceden bildirim mecburiyeti olmaksızın son verme hakkına sahiptir.

11.. EMLAKCI.NET, işbu sözleşme ve sözleşmenin eki niteliğinde olan Gizlilik Politikasında yer alan kurallar doğrultusunda ve hukuka uygun olarak tüm KULLANICILARININ kişisel verilerine ve bu verilerin gizliliğine saygı duymaktadır. Söz konusu veriler, EMLAKCI.NET’in işbu sözleşmede yer alan yükümlülüklerin yerine getirilmesi ve sitede yer alan uygulamaların yürütülmesi, reklam, tanıtım, anket, kampanya gibi amaçlarla kullanılması, istatistikî değerlendirmeler yapılması, kanun, yönetmelik gibi yürürlükte bulunan hukuk kurallarının getirdiği yükümlülükler çerçevesinde ve ancak yetkili idari ve/veya adli otoritelerin talebi doğrultusunda usule uygun olarak bilgi verilmesi halleri dışında her ne sebeple olursa olsun kişisel bilgileri hiçbir kurum veya kuruluşa vermeyeceğini kabul ve taahhüt eder. EMLAKCI.NET üzerinde ziyaretçilerin veya KULLANICI’ların yapmış olduğu arama terimleri, EMLAKCI.NET veya işbirliğinde bulunduğu 3. Partiler adına istatistik ve kampanyalarda kullanabilir

12. EMLAKCI.NET hiçbir sebep beyan etmeden istediği KULLANICILARIN üyeliklerine son verme hak ve yetkisine, ayrıca herhangi bir sebeple hizmetini ve faaliyetini sona erdirme, geçici bir süreyle askıya alma hakkına sahiptir.

13. www.emlakci.net’in iptal ettiği veya üyelikleri sözleşme maddeleri gereğince veya mahkeme kararı gibi yasal talepler sonucu iptal edilen kullanıcıların üyelik bilgileri EMLAKCI.NET tarafından yasal yükümlülükler gereği saklanacaktır.

14. Üyeliği sözleşme maddeleri gereğince iptal edilen KULLANICILAR dışında, üyeliklerini kendi iradesiyle iptal eden veya donduran KULLANICILAR, EMLAKCI.NET’e kullanıcı destek formu doldurarak başvurma suretiyle üyeliklerini geri alabileceklerdir.

15. EMLAKCI.NET, veri tabanına yapılabilecek saldırılar sonucu üyelik bilgilerinin kötü amaçlı kişilerin eline geçmesi ve bunların kötü niyetli olarak kullanılması, hukuka aykırı faaliyetler gerçekleştirilmesi halinde doğabilecek sonuçlardan dolayı hukuki ve cezai sorumluluk kabul etmez.

16. KULLANICILARIN ilan vererek emlak alım ve/veya satımı, emlak kiralama ve/veya kiralanmasını,   gerçekleştirebileceği sanal bir emlak pazarı niteliğinde olan www.emlakci.net sitesinde, gerek hizmetin arzı gerekse üyelerin girdileri bakımından EMLAKCI.NET’e hiçbir sorumluluk yüklenemez..KULLANICILAR arasındaki hiçbir işlemde, EMLAKCI.NET bizzat taraf olduğu özel anlaşmalar dışında, hiç bir hukuki ve cezai sorumluluk taşımaz.

17. Yasalar çerçevesinde korunmuş olan telif haklarına, marka haklarına ve ayrıca haksız rekabet kurallarına aykırı bir biçimde www.emlakci.net sitesi üzerinden faaliyette bulunulması yasaktır. Bu türde faaliyetlerden doğacak sorumluluk sadece faaliyette bulunmuş olan KULLANICI’ya ait olup EMLAKCI.NET bu gibi faaliyetlerde bulunan KULLANICILARIN üyeliğini sona erdirme hakkına sahiptir.

18. www.emlakci.net üzerinden gerçekleşen işlemler ile EMLAKCI.NET'in doğrudan veya dolaylı olarak herhangi bir bağlantısı olmamasından mütevellit, KULLANICILAR, www.emlakci.net’deki işlemlerden dolayı ortaya çıkabilecek her türlü anlaşmazlıklar ve akabinde bu anlaşmazlıkların yaratacağı her türlü iddia, talep veya hasar beyanlarından, EMLAKCI.NET’in sahiplerini, temsilcilerini ve/veya çalışanlarını sorumlu tutmamayı, tazminat talep etmemeyi ve üçüncü kişi ve kurumlar tarafından kendisine yöneltilecek her türlü talepten muaf tutmayı işbu SÖZLEŞME'yi onaylayarak ve www.emlakci.net’e üye olarak peşinen kabul,beyan ve taahhüt eder.

19. www.emlakci.net üzerinden  muhtemel alıcıları yanıltmaya yönelik eksik ve/veya yanlış beyanda bulunarak ilan veren ve/veya herhangi bir satın alma/satış/kiralama işlemi gerçekleştiren KULLANICILAR'ın tek taraflı olarak ve önceden bildirimde bulunmaksızın geçici ve/veya süresiz olarak üyelikten ihraç etme hakkına haizdir.

20.KULLANICILARIN, işbu sözleşmenin 10, 17 ve 19. Maddelerinde belirtilen üyelikten çıkarılma hallerinde, üyelikten çıkarılan KULLANICI üyeliği süresince kullanmış olduğu ücretli hizmetlerin / servislerin bedelinin iadesini talep ve dava edemeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

21. EMLAKCI.NET, KULLANICI tarafından girilmiş ilanların etkinliğini ve görünürlüğünü artırmak amacıyla, ilanları ve ilan arama servisini, işbirliği içinde bulunduğu 3. Parti gazeteler, web siteleri, platformlar ve mobil servislerle birlikte yürütebilir. KULLANICI, bu hususu bildiğini ve ilanının çeşitli 3. Parti yayınlarda yayınlanabilmesine açıkça muvafakat etmiştir.  

22.. EMLAKCI.NET, KULLANICILARA sunduğu hizmet ve servislerin kesintisiz, hatasız ve güvenli bir şekilde çalışması için elinden geleni yapacaktır.  EMLAKCI.NET, kendisinin kontrolü dışında, teknik arızalar, mücbir sebepler gibi sebeplerle (elektrik kesintisi, donanım problemleri, altyapı sorunları, doğal afetler, vs. gibi) internet kullanımında yaşanacak aksaklıklardan sorumlu değildir.

23.. EMLAKCI.NET ve KULLANICI, hukuken tamamen bağımsız taraflardır. Bu iki bağımsız taraf arasında herhangi bir iş ortaklığı ve/veya işçi/işveren ilişkisi bulunmamaktadır.

24. İş bu sözleşmenin uygulanması sırasında doğacak her türlü uyuşmazlığın çözümünde Türk Hukuku uygulanacak olup İstanbul Mahkemeleri ile İcra Daireleri yetkili ve görevlidir.

Yirmi dört (24) maddeden ibaret bu üyelik genel prensipleri aynı çerçevede tarafları bağlayıcı niteliktedir